東南亞企業透過SPAC上市趨勢未減 美進一步收緊SPAC上市規則2024年年初,美國證券交易委員會(SEC)以3比2的投票結果,通過了新規則和修正案,以加強首次公開發行中(IPO)的資訊揭露和對投資者的保護,特別針對SPAC的IPO,以及SPAC和私人營運公司之間的後續業務合併,也即是所謂的De-SPAC。由於近年SPAC市場過熱,SE...
華坊 Brian NG 在立法會就「第545章修訂條例草案」提出兩項建議我們在上週五(3月1日)的立法會公聽會上就《第545章修訂條例草案》提出了行政和立法方面兩項建議。 我們的高級房地產財務分析師 Brian NG就這個主題發表了演講。他的演講可以在以下鏈接中找到:https://lnkd.in/gmmktJSq...
韓國特殊住宅租賃制度——傳貰的存亡危機韓國特殊住宅租賃制度——傳貰的存亡危機 在韓國房地產市場中,有一種獨有的房地產租住制度——傳貰(전세),或當地華人會稱為全租。傳貰就是租客付出一定額度的保證金給業主,從而獲得在一定時間內的房地產使用及收益權。而對於業主來說,傳貰比銀行貸款可以更快及簡單地獲得一筆大金額,另一...
內地公募REITs文件:盒子商場、住宅底部商戶最受惠內地公募REITs文件:盒子商場、住宅底部商戶最受惠 從2020年中國內地基礎設施領域公募REITs機制發佈以來,到目前為止,大概共有27隻現已上市,總計募資規模達800億元人民幣,項目類別涵蓋公路建設,保障性住房及產業園區等。...
ChatGPT掀熱潮於房地產領域的影響ChatGPT掀熱潮於房地產領域的影響 隨著人工智能開發漸趨成熟,近日成為商界焦點的ChatGPT再次掀起市場對人工智能的討論。早於數年前,歐美有不少致力於房地產人工智能應用的初創科技公司創立,其中不乏重點開發人工智能驅動的商業房地產財務分析平台。...
肥胖症刻不容緩肥胖症刻不容緩 數據網站「Our World in Data」曾公布「世界肥胖地圖」,顯示了全球國家的肥胖率,太平洋島國諾魯(Nauru)排名第一位,肥胖率高達60.7%。發達國家(如美國)也有超過37%肥胖人口,中東國家(如科威特及沙地阿拉伯)肥胖率也超過35%。縱使亞洲...
東涌第57區商業地 2020 年截標時只收到三份標書。華坊諮詢梁沛泓當時建議政府對於此類商業地,可考慮容許商業與數據中心的混合用途,吸引發展商入標並及時興建,讓樓宇落成後成為該新區的第一批配套設施華坊梁沛泓建議政府東涌首幅商業地容許商業與數據中心的混合用途被採用
碳中和路漫漫其修遠兮汪心浩 華坊評估董事 9月以來,內地的江蘇省就開始進行嚴格的 「能耗雙控」,即能源消費強度和總量的雙控制。隨後廣東省開始限電,然後迅速擴散到雲南、廣西、浙江等地。據不完全統計,目前全國已經有16個省份推出了力度不等的限電措施,並將持續一段時間。...