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雞棚經濟學看信用商業價值

一個屬於上世紀的市井用語「雞棚」，最近忽然進入了產經評論新聞。筆者認為，稍有規模的商業方案，只要是從無到有，主催者必然需要各方友好（或持份者）去配合操作，箇中難以避免有部分是超前部署，或動用到參與者的信用，甚至質押對未來的看法，才能成就一個由無到有的商業項目。只要中間沒有...

特朗普操縱資產估值惹的禍

美國前總統特朗普的家族私人企業，涉嫌欺詐性操縱關鍵資產的估值，以獲取稅務、貸款以及保險等優惠。虛假陳述資產價值，以換取顯性的經濟利益，對國家的稅務、銀行，以及金融體系造成或大或小的衝擊，故此，各地政府監管機構都需要打壓這種經濟欺詐行為。繼續閱讀:...

交易所ESG披露要求第一步:收集碳排數據

香港交易所(HKEX)在2024年4月14日發布諮詢文件，建議要求所有上市公司在其年度環境、社會及管治報告中作出與氣候有關的披露，並在《主機板上市規則》附錄27的新D部及《GEM上市規則》附錄20中，須符合國際可持續發展準則理事會（ISSB）氣候準則。繼續閱讀:...

新加坡店屋Shophouse 投資體現社區商業地產價值潛力

近5到10年，新加坡店屋已成為私募股權基金、家族辦公室和超高淨值投資者的熱門投資對象。店屋是新加坡常見的一種傳統建築，通常爲兩到三層樓，一樓爲店鋪，二、三樓爲住家，外面則有各式各樣的南洋風情裝飾，並有一條五英尺長的走道遮蔭，以保護行人免受日曬雨淋，其他顯著特徵還包括紅色粘土...

東南亞企業透過SPAC上市趨勢未減美進一步收緊SPAC上市規則

2024年年初，美國證券交易委員會（SEC）以3比2的投票結果，通過了新規則和修正案，以加強首次公開發行中（IPO）的資訊揭露和對投資者的保護，特別針對SPAC的IPO，以及SPAC和私人營運公司之間的後續業務合併，也即是所謂的De-SPAC。由於近年SPAC市場過熱，SE...

華坊 Brian NG 在立法會就「第545章修訂條例草案」提出兩項建議

我們在上週五（3月1日）的立法會公聽會上就《第545章修訂條例草案》提出了行政和立法方面兩項建議。我們的高級房地產財務分析師 Brian NG就這個主題發表了演講。他的演講可以在以下鏈接中找到：https://lnkd.in/gmmktJSq...

中國內地Pre-REITs正在鋪墊內房公募REITs的發展

去年11月，綠地香港與總部設於北京的高和資本簽訂了一個Pre-REITs合作協議，目標共同成立Pre-REITs基金，標的對準甚有前景的租賃住房，長遠目標希望創建公募REITs的平台。Pre-REITs是指對於具有發行公募REITs潛力的標的資產，用投資者提前介入的方式，對...